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焦作住宅抵押借资流程如下：
1、首先要向银行提出住宅借资申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人住宅(必须拥有)、住宅证、焦作产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划商住房产贷款,农村自建现房抵押应急贷款,全款房屋应急贷款,抵押二手住宅资金周转贷款,全款房本抵押应急贷款等住宅借资方案,之后签订住宅借资合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、焦作住宅借资风控审核完成后银行即按规定办理借资发放手续;
6、借资人按合同如期归还住宅借资本息;
7、结清借资,办理撤押手续.
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30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额借款抵押物（住房）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭借款人、全款住房单独所有（住房价值高的住房）可单签；
4、焦作住房借款可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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1.夫妻一方用共同财产购买的房子,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的焦作房子；
3.两人以上共同接受赠与的房子；
4.两人以上共同继承的焦作房子；
5.因拆迁补偿形成的共有房子.
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